감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 오비리 소재 '금구마을' 남측 인근에 위치하는 '신우마리나타운' 제104동 제11층 제1101호로서, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 11층 1101호로서, 외벽 : 치장콘크리트위 페인트 등 내벽 : 벽지도배 마감 등. 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기 등 제반 관련시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 자체지반 평탄하며 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 20~25m정도의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 '5. 그 밖의 사항' 참조. 인근매각물건사례