감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 '연중마을' 내에 위치하며 부근은 단독주택, 일부 다가구주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량의 접근이 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 사다리형의 평지로서 현황 '주거기타(전)'입니다. 기호2): 사다리형의 평지로서 '단독주택(다가구주택)'의 부지로 이용 중입니다. 기호4): 자루형의 평지로서 현황 '주거나지'입니다. 기호5): 사다리형의 평지로서 현황 '주거나지'입니다. 기호6,8): 2필지 일단의 자루형인 평지로서 '단독주택'의 부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,4,5,6,8): 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호1,8) 토지는 공부상 지목 '전' 및 '답'이나 현황은 '주거기타(전)' 및 '대'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호3) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층으로 외벽: 석재마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호. 본건 기호7) 건물은 시멘트블록조 스레이트지붕 단층으로 외벽: 적벽돌, 몰탈페인트 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 기호2) 건물은 1층: 현관(계단실). 2층~4층: 다가구주택. 기호7) 건물은 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 기호7) 건물은 공부상 '연사리 1010-3' 지상에 소재하나 현황은 '연사리 1010-3,1019' 양 지상에 소재합니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 옥상 소재 제시외건물 기호㉠의 불법증축, 위반건축물 등의 여부는 재확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례