감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 ‘대불공원’ 서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 대구종합유통단지, 대규모 아파트단지, 주상복합, 다가구주택, 단독주택, 공원 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 북동측 인근에 왕복 4차선의 '대불로'가 통과 하고 있으며, 동측 인근에는 왕복 6~7차선의 '검단로'가 통과 하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세로장방형의 토지로서 인접 필지와 대체로 등고이며 '도로'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : --- 인근매각물건사례