감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 완도해변공원 북서측 인근에 위치하며, 주위는 모텔 및 식당, 수산물판매점 등이 혼재하는 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호 외 4개호로서, 기호(가) : 2층 201호, 기호(나) : 2층 202호, 기호(다) : 3층 301호, 기호(라) : 3층 302호, 기호(마) : 5층 502호, 외벽: 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽: 페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등, 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 기호(가, 나) : 현 공실임. 기호(다) : 사무소(사무소 및 숙소)로 이용중임. 기호(라) : 사무소1개, 숙소1개, 일부 복도로 이용중임. 기호(마) : 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 평지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 10m, 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ─ 9) 공부와의 차이 기호(라)는 공부상 1개호이나 현재 내부 벽체 등이 설치되어 2개호(출입문 2개, 일부 복도)로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타 본건 현장조사시 기호(가)-(마) 출입문에는 유치권행사중 표식물이 부착되어 있으며, 기호(다) 및 기호(라)는 유치권자 및 이해관계인 등이 사무실 및 일부 숙소로 사용 중에 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례