감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 북일면 운전리 소재 양촌저수지 남동측 원거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1),(2) : 부정형 완경사지로 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1),(2) : 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도립공원(두륜산도립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 하천구역(화내천)<하천법>임. 일련번호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 도립공원(두륜산도립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 하천구역(화내천)<하천법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호(1) 지상에 분묘 1기가 소재함. 인근매각물건사례