감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 마산면 상등리 소재 "땅끝건강식품특화단지"내에 위치하며, 주위는 공업용, 공업나지 등인 농공단지임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형,공업용임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표" 참조 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물(2-가) 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 건물(주기둥:H-Beam,400 x 200mm)로서, 외벽:복합판넬마감, 내벽:판넬 등, 창호:새시창, 층고: 약 6.5M 건물(2-나) 일반철골구조 경사판넬지붕 2층 건물로서, 외벽:복합판넬마감, 내벽:벽지 등, 창호:새시창, 건물(3-다) 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 건물(주기둥:H-Beam,400 x 200mm)로서, 외벽:복합판넬마감, 내벽:우레탄마감 등, 층고: 약 7M, 건물(4-라) 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 건물(주기둥:H-Beam,400 x 200mm)로서, 외벽:복합판넬마감, 내벽:우레탄마감 등, 층고: 약 7M임. 2) 이용상태 건물(2-가):공장(작업장), 건물(2-나):1층-상담실,식당,화장실,샤워실 등, 2층-사무실 등, 건물(3-다):저온창고, 건물(4-라):저온창고임. 3) 설비내역 건물(2-가),(2-나):위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대사항 미상임. 인근매각물건사례