감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 송지면 해원리 소재 "신기마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연부락, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-3,6): 사다리, 공업용으로 이용중임. 기호(4): 사다리, 전(일부 숙소부지)으로 이용중임. 기호(5): 사다리, 공업용으로 이용중임. 기호(8): 부정형, 전(일부 잡종지)으로 이용중임. 기호(9): 부정형, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 일괄하여 서측으로 콘크리트포장 세로(가)에 접하며, 본건 기호(9)는 내부 이동로로서 각 필지에 접함. 단, 본건 기호(4)는 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역), 농업보호구역 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(7-가): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬 등, 바닥: 하드너 등 마감, 창호: 새시창호 등임. 기호(10-나): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽체 우레탄판넬 등, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 새시창호 등임. 기호(11-다): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬 등, 바닥: 에폭시 등 마감, 창호: 새시창호 등임. 기호(12-라): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 판넬 등, 바닥: 하드너, 타일 등 마감, 창호: 새시창호 등임. 2) 이용상태 기호(7-가): 절임배추 제조시설로 이용중임. 기호(10-나): 저온창고(2칸)으로 이용중임. 기호(11-다): 절임배추 제조시설로 이용중이며, 중2층으로 구분되어 사무실 및 숙소로 이용중임. 기호(12-라): 시래기 제조시설로 이용중임. 3) 설비내역 기호(7-가): 위생설비, 급배수설비 등. 기호(10-나): 냉장설비, 방열문 등. (기계기구로서 감정평가 함.) 기호(11-다): 위생설비, 급배수설비, HACCP설비 등. 기호(12-라): 위생설비, 급배수설비 등. 4) 부합물 및 종물 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 5) 공부와의 차이 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례