감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 금일읍 장정리 소재, '일정항' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일단의 부정형의 완경사지로서, 일단의 건축허가 부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 10m의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) , 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한), 준보전산지임. 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한), 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 '지적및건물개황도'에 도시한 바와 같이 일련번호(3) 지상에 제시외건물 및 공작물 일련번호(ㄱ), (ㄴ) 및 일련번호(2) 지상에 제시외건물 일련번호(ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례