감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 '잔디밭골' 내에 위치하며 부근은 임야가 주를 이루며 전, 답 등 농경지 및 일부 펜션 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지는 소형차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 부정형의 완경사지로 현황 ' 전'으로 일부 현황 '도로'입니다. 기호2): 사다리형의 완경사지로 현황 ' 전' 입니다. 4) 인접 도로상태 기호1): 남측으로 노폭 약3m~4m 내외의 포장도로와 접하며 본건이 일부 도로입니다. 기호2): 북측으로 노폭 약3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>. 기호2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 기호1) 토지는 공부상 지목 '임야'이나 현황은 '전 및 일부 도로'입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: - 인근매각물건사례