감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 '북삼초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '숭오대동타운' 15층 1511호로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 단지까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 중 15층 1511호로서, (사용승인일 : 1995.08.30) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 바닥내장재 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 남측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건 단지 북측, 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례