감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 율하동 소재 ""대구안일초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통시 됩니 다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물중 3층 301호 단위세대로 외벽: 몰탈위 페인트 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생, 급배수설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄한 ""다세대주택부지""입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2023-06-30)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제 2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람, 지적재조사사업완료(토지정보과)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례