감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 능포동 소재 ""능포초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 공동주택, 농경지(주거나지) 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1: 부정형의 완경사지로서, 농경지(주거나지) 및 일부 구거 등으로 이용중임. 일련번호 2: 부정형의 완경사지로서, 농경지(주거나지) 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2: 공히, 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '사진용지'와 같이 일련번호 2 지상에 해체 및 이전이 용이한 제시외구조물이 소재함 (평가 제외) 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 인근매각물건사례