감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 거림리 소재 '농막마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을 주변 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 부정형 완경사의 지세를 평탄하게 조성한 잡종지 상태입니다. 일련번호 2, 4, 6, 7)은 부정형 완경사의 휴경지 상태입니다. 일련번호 3)은 부정형 완경사의 도로로 이용중입니다. 일련번호 5)는 부정형 환경사의 휴경지 및 일부 도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 3) 북동측으로 약 4미터 폭의 콘크리트 도로와 접하며, 대상 토지는 공히 일련번호 3) 및 일련번호 5) 일부를 이용하여 차량접근합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~5, 7, 8) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1) 지상에 이동 및 이설이 가능한 상태의 컨테이너박스 1동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 3)은 및 일련번호 5) 일부는 현황 ‘도로’로 이용중인바, 이를 감안하여 평가하였습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 일련번호 1)은 건축신고를 득하여 일부 조성된 ‘잡종지’ 상태로서, 이를 감안하여 평가하였으며, 관할시청에 문의결과 건축신고는 취소된 것으로 확인되는바, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다. - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례