감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 고성군 하이면 봉원리 소재 ‘내원저수지’ 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 축사, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 '주거 및 공업용 건부지'로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 타이 소유의 건물 1동 및 제시외 건물 4동이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단건으로서 (사용승인일 : 1995.12.05.) 외벽 : 적벽돌 치장 마감, 창호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비가 시설되어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 건물은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태 인 바, 내부구조 및 제반 상황 등을 인근 주민, 건축물대장 및 건축물현황도에 의거하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례