감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 상동동 소재 ""거제고현초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내, 제10층 제1001호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. * 대상물건은 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인 하지 못한 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 약 8m폭의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(포로수용소주변문화관광구역) 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례