감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 고성군 하일면 용태리 소재 '중촌마을 경로당' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지이며, 일부 토목공사된 부지이나 현황 대부분 수풀이 우거져 있는 완경사지 상태임. 4) 인접 도로상태 현황 본건 북측으로 왕복2차로가 소재하며, 서측으로 진입도로가 소재하나 도로이용 관련사항 등은 재확인하시기 바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-04-18)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 관정이 소재하는바 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 인근매각물건사례