감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 &apos;동명동부초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하는 하는 &apos;해비타트2차&apos; 제203동 제2층 제201호에 대한 구분건물로서, 부근일대는 연립주택, 다세대주택, 농경지, 임야, 실버타운, 종교시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 등이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층건 중 제2층 제201호 구분건물로서, - 외벽: 사이딩판넬 등 마감, - 내벽: 벽지, 타일 등 마감, - 바닥: 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 샷시창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(다세대주택부지)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례