감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 소재 '하회마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야 및 분묘, 일부 개간된 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 소형차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 임야 및 일부 도로, 분묘 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 일부가 소폭의 비포장 도로 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역), 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m[말, 양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12 -28)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 (보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도 법>임. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 일부 지상에 별지 '사진용지'와 같이 연고 미상의 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 의뢰목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 도로 및 분묘 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --. 인근매각물건사례