감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 신축중인 아파트, 근린상가 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층건(101동)중 4층 407호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 폭 약 35M, 동측 및 서측 폭 약 10M, 북측 폭 약 6M의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축 사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례