감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 무주군 무풍면 증산리 소재 '석항마을' 서측 인근에 위치하며 주변은 전, 과수원 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 북측 인근에 2차선도로가 통과하고 마을에서 농경지로 통하는 농로가 개설되어 있으나 일반적인 교통편은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 완경사로서 지목은 전이나 일부 분묘시설이 소재하고 일부 호두나무가 식재되어 있음. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 남측인근에 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 금렵구<조수보호및수렵에관한법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 남측부분에 분묘3기 및 둘레석3식, 상석2식 등 분묘시설이 설치되어 있고 분묘둘레에 조경수가 식재되어 있음 - 북측부분에 호두나무 9주 정도가 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례