감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 양리 소재 "양지편마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대 는 전원주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련변호(1,3)토지 : 2필 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 주거용 건부지입니다. 일련번호(2)토지 : 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 묵답(휴경지)입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-3)토지 : 공히 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3)토지 : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조의규정이적용 되는농지입니다. 일련번호(2)토지 : 자연녹지지역, 고도지구(3층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 4) 경량철골구조 및 철근콘크리트구조 기와지붕 및 스라브지붕 2층건으로서, - 외벽 : 적벽돌 마감등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호입니다. 부속건물인 주차장(지하1층)은 철근콘크리트조 스라브지붕으로, - 내외벽 : 콘크리트 마감 등입니다. 2) 이용상태 4) 주택, 부속건물은 주차장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 2동이 소재하고 있습니다. 5) 공부와의 차이 일련번호(4) 건물은 공부상 지붕이 "판넬"이나, 실제 기와지붕, 증축부분은 스라브지붕, 부속건물 주차장은 실제 철근콘크리트구조 스라브지붕입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례