감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상인역" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 기존주택지대, 학교 및 주변 상가지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 제차량 접근이 용이하며 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 중 2층 202호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 도배, 타일 마감 바닥: 바닥재, 타일 깔기 창호: 목재 및 알루미늄새시 창호 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전 설비 등의 공용설비가 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 공동주택(아파트) 부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 대로1류(폭 35m-40m)와 접합. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 근린상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 인근매각물건사례