감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 &apos;진천초등학교&apos; 동측 인근에 위치하는 &apos;세광그린타운&apos; 제101동 제2층 제206호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 주택, 공원, 학교, 각종 근린생활 시설 및 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 진출입 가능하며, 북측으로 지하철1호선 &apos;진천역&apos; 및 시내버스승강장 등이 있어 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 18층건 중 제2층 제206호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건단지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, &apos;주거용(아파트) 건부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외, 서측으로 5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례