감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 논공읍 남리 소재 ""한국폴리텍대학 남대구캠퍼스"" 북서측 인근에 위치하는 ""논공주공아파트 제101동 제3층 제306호"" 단위세대로서, 부근 일대 는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환 경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 북측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재 하며 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식구조 스라브지붕 18층건 중 3층 306호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시2중창 입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실1 등으로 조사 됩니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 인접지대와 대체로 등고평탄한 정사각형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측 및 남동측으로 폭 약12미터, 북서측으로 폭 약8미터의 포장도로 와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2016-11-21), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2014-03-14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03- 14)(대영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등 으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례