감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 욱금리 소재 ""금계호"" 남서측 인근에 소재하며, 부근일대는 일반주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1)자루형에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서 주거나지 상태임. 기호2)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 유지, 일부 도로로 이용중임. 기호3)완경사지대 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용중임. 기호4)완경사지대 부정형의 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1)남서측으로 세로(불)의 포장도로와 접함. 기호2)동측으로 세로(불) 및 남측으로 자체도로로 이용중임. 기호3)동측으로 세로(불) 및 남측으로 자체도로로 이용중임. 기호4)동측으로 세로(불)의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)계획관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호2)계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(2024-12-17)(보전산지)<산지관리법>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호3)보전관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호4)보전관리지역,계획관리지역,가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2024-12-17)(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호2),3)의뢰목록상지목이 전이나 실제 일부는 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례