감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 양남면 상계리 소재 ""상계교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지(묵답)임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호㉠이 소 재하나, 철거용이성 등을 고려할 때 본건 토지에 미치는 영향은 없는 것으로 판단되 는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례