감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 오천읍 소재 세계리 교차로 북서측 근거리 에 위치하며 주위는 농경지, 소규모창고, 농가주택등이 소재하며 환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 제반차량접근이 가능하며,일반적인 교통사정도 편리한편임 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 전으로 이용중임 4) 인접 도로상태 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,대로2류(폭 30M-40M)(접함) 가축사육제한구역,(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 가축사육제한구역,(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) ,비행안전제6구역(전술) 6) 제시목록 외의 물건 지상에 아로니아 약 190-200주 정도가 식재되어있음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임 인근매각물건사례