감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 포항시 남구 대잠동 소재 ""이동우방파크빌"" 105동 505호로서 인근은 학교, 대단지아파트, 근린생활시설등이 소재하며 환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 제반교통사정은 대체로 편리한편임 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사슬래브 지붕 19층건으로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 샤시창호임 4) 이용상태 아파트로 이용중임 5) 설비내역 급배수 위생설비, 배수설비, 난방설비,승강기 설비되어있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 , 아파트부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 남측으로 약 35 미터 폭의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함) 가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역, 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례