감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 포항시 남구 오천읍 세계리 소재 ""신흥중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변 농경지대로서 농경지, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고, 남서측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다. 2) 교통상황 도시근교지역으로서 간선대로인 지방도에 접하여 제반교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하나 북서측 인접지보다 저지이며, 답으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 25미터 정도의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례