감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대전광역시 대덕구 법동 소재 &apos;근로복지공단대전병원&apos; 동측 인근에 위치하는 보람아파트 제103동 제9층 제909호 건물로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 단독주택,로변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 제 차량 진.출입이 가능하며, 서측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 &apos;보람아파트 제103동 제9층 제909호&apos; - &apos;공동주택(아파트)&apos; 으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, &apos;대(주거용 건부지)&apos; 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측 및 남측으로 대로, 북측, 동측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(법동지구 택지개발사업), 대 로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-08-28)(대로3-18)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(중리초)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화유산보호구역(문화재로부터200m영향성검토구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(법동,송촌택지개발완료.자세한사항별도확인도시관리팀)<택지개발촉진법>, 택지개발지구 기타(공동주택용지)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리 구역)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임 - 기 타: &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; 참조. 인근매각물건사례