감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 금남면 박산리 소재 &quot;박산리 마을회관&quot; 북서측 일대에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 자연취락지구내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 남측으로 인접지번을 이용하여 차량접근 가능하나 원활하지 못함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계는 미상임 2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2): 목조 기와지붕 단층으로서, 외 벽 : 시멘트위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 목재창호 및 새시창호 등임. 2) 이용상태 주택 및 창고 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음 4) 부합물 및 종물 본건 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠~㉤)이 소재함(후첨 &quot;건물개황도 및 사진용지&quot; 참고) 5) 공부와의 차이 본건 건물 중 &quot;잿간 및 돈사&quot;는 현장조사 당시 소재불명으로 평가외 하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2)본건 건물 및 제시외 물건 등 일부는 인접지번 지상에 소재하고 있는바 참고하시기 바람. 3)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례