감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 동구 효목동 소재 &quot;효목초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독주택, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 중 4층 301호 단위세대로서, 외벽: 화강석, 드라이비트 등 마감 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 다세대주택부지임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례