감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "광남 고등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원, 임야등이 소재하 며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 15층건 아파트 중 5층 504호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 벽지도배. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.후면 ("내부개황도 및 사진" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 아파트 단지 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 조사일 현재 관계행정청에 전산화작업으로 토지이용계획확인원이 발급 제한되어 경매진행 및 입찰 참여지 재확인 하시기 바랍니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례