감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 '국립세종도서관' 남측 인근에 위치하고 있는 '호수의아 침' 제708호로 주위는 공원, 상업용 및 업무용빌딩, 청사 등으로 형성된 지역으로 북측 인근 에 정부세종청사가 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리로 BRT노선이 지나고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층건물중 제7층 제708호로 (세대수 : 총1개동 288세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장석재 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설빌, 승강기설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 공동주택(도시형생활주택) 및 근린생활시설부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 대로에 접하며 동측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례