감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 완산구 중인동 소재 ""중인초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 기존 단독주택 및 농경지가 혼재함. 2) 교통상황 동측인근에 2차선포장도로가 통과하고 인근에 시내버스종점이 위치하여 교통편은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층으로 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위페인트 등 계단 : 돌붙임 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있고 도시가스에 의한 개별난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례