감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 양산시 원동면 영포리 소재 '영포마을' 북동측 원거리에 소재하며 부근은 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근 및 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 지목 '답'이나 현황 '잡종지(일련번호 2 토지의 부속토지)'로 이용중임. 일련번호 2 : 완경사지대 내 부정형 토지로서, '단독주택' 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1 : 지적도상 맹지임. 일련번호 2 : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(50m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 3 건물은 통나무구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽 : 통나무 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 통나무노출 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 일련번호 3 건물은 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물㉠~㉣, 제시외 설비㉤,㉥, 컨테이너박스 1동, 이동식 창고 1동, 이동식 냉장고 1동이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례