감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도해수욕장 북측 인근에 위치하며 부근은 근린상가, 숙박시설, 아파트 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 본건기호1 자루형 토지, 본건기호3 장방형 토지로서 숙박시설의 건부지로 이용중이고 본건기호1,3은 일단지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함, 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역.방화지구.제1종지구단위계획구역. 6) 제시목록 외의 물건 1)기호㉠-㉤(별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판?천？ 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서 외 벽: 드라이비트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시창임. 2) 이용상태 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 1)기호㉠-㉤별첨 "지적 및 건물개황도" 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판?천？ 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음. 인근매각물건사례