감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 「문산초등학교」북서측 인근에 위치한 공간아파트 상가동 제1층 제111호로 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건 내 제1층 제111호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 내 벽: 샷시(유리), 스티커붙임 등, 창 호: 샷시 등임. 4) 이용상태 상가(점포)로 이용중임. 5) 설비내역 상가동 내 일반적인 급·배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 아파트 및 아파트상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음. (본건 단지 북동측의 아스팔트포장도로와도 접함.) 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건은 건축물현황도를 구청에서 발급받아 확인하였으나 호별 표기 확인이 어려운 상태로 실지조사 당시 관리인 등의 탐문을 통하여 조사하였으며, 개략적인 실측에 의한 면적확인을 하였으니 업무진행시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례