감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 "덕두초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 서부산유통단지 및 김해국제공항, 공장 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산김해경전철(서부산유통지구역)이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 지상6층 건내, 제13동 제5층 제502호 외 9개호로서, 외벽 : 치장석붙임 등 마감, 창호 : 강화유리 및 샷시창 등 구조임. 4) 이용상태 기호(가) : 사무소로 이용중임. 기호(나,마) : 판매시설("유신하우징")로 이용중임. 기호(다,라,바,사,자,차) : 판매시설로 이용중임. 기호(아) : 판매시설("파란들가구")로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 35m 내외, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㅡ 9) 공부와의 차이 ㅡ 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례