감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 도시철도 1호선 당리역 남동측 인근에 위치 하는 당리동 아람아파트 1층 101호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 도시철도 1호선 당리역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통이상입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 11층 건물내 1층 101호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 타일 붙임 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 근린생활시설(상호:남선알미늄 가안샤시) 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의사다리형에 유사한 토지로 주상복합건물 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 남서측으로 약 5미터 내외 폭의 도로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 도로(접합), 상대보호구역 입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 조사하지 못하였으며, 본건 내부에 판넬조 판넬지붕 사무실(건물 개황도 상 기호 ㄱ)이 소재하여 건물에 포함하여 평가하였습니다. 인근매각물건사례