감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 도시철도2호선'구남역' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 구남역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 308호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시창 등 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서향 완경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 진출입로가 대로와 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례