감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정중학교" 북동측 인근(공항동 1348-5)에 위치하며, 주변은 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역 으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통환경은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측과 남측에 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면 구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕, 지상 5층(사용승인일 2002.08.14)으로서 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 다가구주택(3 - 5층) 및 근린생활시설(1, 2층)로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비 등. 4) 부합물 및 종물 3층 발코니에 제시외 건물㉠(샷시조 판넬지붕 약 14.3㎡) 소재 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계 미상임. 인근매각물건사례