감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '사하구청' 서측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대 는 아파트단지, 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선'당리역'이 소재하여 제반 교통상황 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물인 대림에스엠 내 7층 701호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장석 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 주차장 설비 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례