감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 유량동 소재 "천안장애인종합체육관" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 섞여 있는 미성숙 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 2필 일단의 대체로 사다리형 완경사지대내 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 2필 일단으로 남측으로 폭 5M의 아스콘 포장도로, 서측으로 폭 4M의 콘크리트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3): 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 내벽: 벽지 등 인테리어, 타일 붙임 등 마감 바닥: 강화마루, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호이며, 기호(4): 철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 단층 건물로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 바닥: 심멘트노출 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 2) 이용상태 기호(3): 단독주택(방5, 거실, 주방, 욕실3, 현관 등) 및 정자로 이용중이며, 기호(4): 차고로 이용중입니다. 3) 설비내역 기호(3): 기본적인 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 기호(4): 전동셔터설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 기호(3): 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례