감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 1층에 위치하며 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등 4) 이용상태 연립주택으로 이용(별첨 "내부이용도" 참조)중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 평지로 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측이 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1,2,3) 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례