감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 나주시 빛가람동 소재 라온초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 성숙중인 택지지대임. 2) 교통상황 광대로변에 위치하여 차량접근성 양호하고 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세로장방형 평지로서 모델하우스건부지임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 광대로에, 북서측으로 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2015-03-27) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 중 로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관 한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개략적 실측 사정으로 평가하오니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철골조 슬래브지붕 단층 구조로서 외벽: 복합판넬 내벽: 벽지도배, 타일붙임, 목재인테리어 등 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 모델하우스로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 미등기건물임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례