감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "송화리게이트삼거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하나, 일반대중교통 이용편은 다소 불편시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 3층건 내 2층 201호 (사용승인일:2006.7.7.) 외 벽:치장벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감. 내 부:벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호:하이새시 및 칼라샷시 등 창으로 본 건물의 현상 보통임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방및식당, 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 보일러설비에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 건부지(다세대)임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 단지내 도로를 이용하여 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역지역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 -. ②기 타 -본건은 통칭 "그린빌 C동"임. -현장 조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 내부확인을 못하였으나, 건축물대장 현황도면 및 인근 평가 사례, 현장 조사사항 등을 참작하여 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례