감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 ""안성맞춤공원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구 주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통 이용편은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3):공히 인접지와 평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3):남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3): 도시지역, 제1종전용주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 하수처리구역. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계: 미 상. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2,4):철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 3층 건으로서 외 벽:인조석 마감 등. 내 부:벽지도배,일부 타일마감 등. 창 호:새시창호로 본 건물의 현상 보통임. 2) 이용상태 기호(2,4) 공히 1층:근린생활시설.(기호(2) 1층 공실, 기호(4) 1층 사무실 및 숙소로 이용중임.) 2층:주택 4가구(방 8개 등) 3층:주택 7가구(원룸형 복층 구조 등) 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급수 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 미 상. ②기 타 -통칭 기호(2) ""호암빌 B동"", 기호(4) ""호암빌 A동""임. -본건 이용상황은 출입문이 잠겨 있어 내부를 확인 할 수 없었으나, 본건의 평가사례, 현장조사 사항, 건축물현황도 등을 참작하여 평가하였으므로 경매 진행시 이해관계인 은 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례