감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 매천초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독 주택, 근린생활시설, 창고시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 창고용지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약6~8미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 매천동 137-3 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 매천동 140-3 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 단층 사용승인일 : 2020.4.13. 외 벽 : 판넬 등 마감. 내 벽 : 판넬 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 입니다. 2) 이용상태 창고시설로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생설비 등 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례