감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 &apos;율포초등학교&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중심상업지역내 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 단독 및 다세대 주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 6층건물내 제3층 307호, 306호로서 공히, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 석고보드 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임. 4) 이용상태 각각 현황 공실이며, 공부상 근린생활시설임. ※현장조사시 폐문부재 상태였으며, 복도에서 내부를 확인하였으니 참고바랍니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 중로2류(현황 약 16~17미터 정도)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고덕동 1977-3 :중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례